Servizi

Ci occupiamo di tutti i servizi relativi all’ideazione, progettazione, realizzazione di edifici, spazi e singole unità immobiliari.
Ci caratterizzano capacità organizzative e cura dei dettagli.

Progettazione Completa

Progettazione: Di ogni progetto, sia pubblico che privato, forniamo rilievo, preliminare, definitivo ed esecutivo così come previsto dalla legislazione vigente, dalle necessità del cliente e dalle caratteristiche del sito e dell’edificio.
Stime e capitolati: Vengono fornite stime preliminari e computi completi utilizzando  sia i prezziari ufficiali dei bollettini che le offerte delle ditte fornitrici ed esecutrici verificate e comparate tra di loro.
Pratiche amministrative : Siamo organizzati per affrontare tutte le procedure  necessarie all’ottenimento delle autorizzazioni richieste, presso le amministrazioni comunali,  Soprintendenze ed Enti.
Direzione lavori e Cantieri: Lo studio, successivamente alla fase progettuale e all’ottenimento delle autorizzazioni, è in grado di occuparsi della direzione dei lavori, del coordinamento e della gestione completa del cantiere fino all’ultimazione delle opere.
Progettazione integrale e coordinata con le prestazioni specialistiche legate  alle diverse professionalità che partecipano al progetto. Siamo infatti abituati a lavorare in equipe con ingegneri, termotecnici, geologi, coordinatori sicurezza ecc.

Accatastamenti e Perizie
Consulenze e procedure
per ottenimento dei vari bonus legati all’edilizia.
Le nostre attività di restauro, ristrutturazione, manutenzione straordinaria possono essere realizzate con agevolazioni e detrazioni fiscali, certificazioni di congruità dei prezzi: siamo infatti in grado di valutare caso per caso i migliori interventi possibili che siano tecnicamente efficaci per il recupero dell’immobile o di parti di esso, per il miglioramento delle prestazioni energetiche e sismiche.
Costi e tariffe: i nostri costi sono sempre oggetto di preventivi preliminari e contratti in accordo con i clienti. Possono essere forfettari o parametrati sul costo complessivo secondo   il D.M. 17 giugno 2016, D.Lgs 50/2016 ex D.M. 143 del 31 ottobre 2013.

Interior

Ristrutturiamo appartamenti e spazi interni mantenendo per ognuno uno stile originale. Un appartamento, una casa privata, un negozio sono come abiti sartoriali fatti su misura. Abbiamo sviluppato un controllo attento dei pezzi e fornitori selezionati. Cerchiamo materiali e prodotti innovativi, siamo attenti alla moda e alle ultime novità dell’arredamento ma anche alla storia dell’edificio, alla sicurezza e alla durata dell’investimento. Nuovi concept per la casa anche low cost.

Il progetto verrà sviluppato sulla base delle esigenze e del cliente della nostra esperienza anche con la presentazione di più proposte fino a giungere alla soluzione che soddisfi le richieste nel rispetto delle caratteristiche dell’edificio.

1. Rilievo e Informatizzazione dello stato dei luoghi per stesura disegni dello stato di fatto
2. Progetto preliminare e definitivo degli ambienti e degli arredi con elaborazione di un concept, una soluzione progettuale, uno stile complessivo con l’obiettivo di rendere funzionale e personalizzato lo spazio sia nell’ immagine estetica che nell’utilizzo degli ambienti interni.
3. Sopralluogo con impresa edile per verifica dei lavori, dei problemi murari e degli impianti.
4. Elenco complessivo dei lavori e progetto definitivo connesso
5. Assistenza alle imprese e Direzione dei Lavori attuata con visite ed emanando le disposizioni ordini per l’attuazione dell’opera progettata.
6. Progetto di interior design con definizione di arredi su misura o consulenze per acquisti di mobili di serie.
7. Consulenza artistica per acquisti e disposizione di quadri e oggetti d’arte.

Edifici Storici e Spazi Culturali

Lo studio è abituato a confrontarsi con edifici e strutture di diversa importanza: abbiamo operato in cascine, ville, castelli, chiese, musei , ma anche negozi , abitazioni e spazi aperti. Progettiamo qualsiasi tipo di costruzione e di complesso immobiliare: piccolo o grande ma sempre con la stessa accuratezza. In particolare ci caratterizza l’esperienza nel recupero di strutture storiche, risanamenti e riusi di edifici anche con nuove funzioni. Unire l’antico con il moderno, recuperare la tradizione nelle nuove tendenze dell’architettura, cercare e trovare nuove possibilità di utilizzo di edifici storici.

Siamo abituati a presentare le pratiche alle Sopra intendenze sempre con buoni risultati.

I nostri progetti di restauro comprendono la relazione storica, l’analisi dei materiali, degli elementi decorativi, degli ambienti e del degrado e identificano i diversi problemi anche con nuove soluzioni di riuso.

Ci siamo occupati di edifici completi antichi e moderni: riuso con diverse funzioni, restauro, manutenzione, recupero facciate, tetti, e fondazioni, rinforzi strutturali, intonaci, laterizio e klinker, superfici decorate, ogni opera necessaria al completo recupero di interni, facciate, cortili e sottotetti.
Cura dei cantieri: Il cantiere e la direzione lavori sono un momento determinate per
la buona riuscita dell’opera

Spazi Pubblici

 

La città è la casa dei cittadini e in Italia i centri urbani sono tutti diversi tra di loro e quasi tutti belli. Anche le periferie sono in continua trasformazione e devono essere luoghi pieni di vita e cultura. Ho lavorato anni per il comune di Milano come consulente e poi come direttore del Settore Arredo Urbano. Ho avuto l’opportunità di progettare e seguire i lavori di piazze, strade e spazi pubblici di grande importanza come piazza Scala. Attualmente continuo questa esperienza anche con la progettazione di spazi privati come cortili, sagrati, spazi aperti in generale.

Pavimentazione di piazza scala

Cortile privato in ciottoli e pietra storica

Sagrato chiesa di san Vito al Giambellino