Condomini / Ristrutturazione
Il progetto
Lo Studio GFR Architettura ha realizzato il progetto di restauro della facciata in Via Pagliano a Milano, intervenendo su un edificio residenziale costruito negli anni Sessanta. L’immobile rappresenta un esempio significativo dell’edilizia borghese milanese del secondo dopoguerra. L’obiettivo del progetto è stato conservare l’identità architettonica dell’edificio attraverso un intervento rispettoso dei materiali originali e delle tecniche costruttive dell’epoca.
Il progetto è iniziato con un’approfondita analisi dello stato di conservazione delle superfici. Lo Studio GFR Architettura ha individuato le soluzioni più adatte per preservare l’aspetto originario della facciata, limitando le sostituzioni ai soli elementi non più recuperabili.
Ogni intervento è stato sviluppato seguendo i principi del restauro conservativo. L’obiettivo era valorizzare le caratteristiche architettoniche dell’edificio senza alterarne il linguaggio progettuale. Questo approccio ha consentito di mantenere il carattere originario della costruzione e di migliorarne la durabilità.
Uno degli aspetti più significativi del progetto riguarda il recupero del rivestimento in klinker diamantato, materiale oggi non più disponibile in produzione. Per preservarne l’immagine originale è stata sviluppata una soluzione specifica, basata sulla riproduzione dei moduli mediante elementi in resina.
Questa tecnica ha consentito di ricreare fedelmente la geometria, il rilievo e gli effetti di luce del rivestimento storico. Allo stesso tempo ha garantito continuità estetica, resistenza agli agenti atmosferici e compatibilità con le superfici esistenti.
La soluzione adottata dimostra come la ricerca progettuale possa offrire risposte efficaci anche quando i materiali originali non sono più reperibili sul mercato.
Il progetto di restauro della facciata in Via Pagliano a Milano ha interessato anche le superfici rivestite in mosaico. Nelle parti maggiormente deteriorate è stato realizzato un nuovo rivestimento con finitura rigata e una decorazione pittorica vetrificata ispirata al disegno originario.
L’intervento ha mantenuto leggibile il progetto architettonico senza ricorrere a ricostruzioni arbitrarie. Questo metodo ha permesso di distinguere le nuove integrazioni dalle superfici storiche, nel rispetto dei principi del restauro.
I lavori hanno inoltre compreso la pulizia dell’intera facciata, il consolidamento degli elementi lignei e il restauro delle parti metalliche. Ogni operazione è stata eseguita con tecniche compatibili con i materiali esistenti, migliorando sia la conservazione sia l’aspetto complessivo dell’edificio.
Il restauro della facciata in Via Pagliano a Milano rappresenta un esempio di intervento dedicato alla tutela dell’architettura del Novecento. Il progetto valorizza materiali, dettagli costruttivi e soluzioni decorative che caratterizzano l’edilizia residenziale milanese degli anni Sessanta.
Grazie a un approccio conservativo e a una costante attenzione alla qualità dei materiali, lo Studio GFR Architettura ha restituito all’edificio il suo equilibrio compositivo e la sua identità originaria. Ancora oggi l’intervento dimostra come il restauro possa coniugare innovazione tecnica, rispetto della storia e valorizzazione del patrimonio architettonico contemporaneo.
Facciata di edificio residenziale degli anni '60 con diffuso degrado del rivestimento in klinker e mosaico, distacchi, lacune e perdita di coesione dei materiali. Serramenti e superfici lignee deteriorati. Elementi metallici ossidati e usurati.
Uno dei problemi fondamentali che si ritrova in parecchi edifici milanesi è quello del distacco del klinker: materiale non più reperibile in egual dimensione, colore e misura. A tale proposito abbiamo creato un nuovo prodotto con la riproduzione del klinker diamantato con moduli in resina. Le superfici in mosaico ridipinte sono risultate totalmente consone all’esistente. Consolidamento e restauro degli elementi lignei. Pulitura e protezione delle parti metalliche. Valorizzazione dell'identità architettonica dell'edificio con soluzioni durevoli e coerenti.
