Servizi

Ci occupiamo di tutti i servizi relativi all’ideazione, progettazione, realizzazione di edifici, spazi e singole unità immobiliari.
Ci caratterizzano capacità organizzative e cura dei dettagli.

Progettazione Completa

Progettazione: Di ogni progetto, sia pubblico che privato, forniamo rilievo, preliminare, definitivo ed esecutivo così come previsto dalla legislazione vigente, dalle necessità del cliente e dalle caratteristiche del sito e dell’edificio.
Stime e capitolati: Vengono fornite stime preliminari e computi completi utilizzando  sia i prezziari ufficiali dei bollettini che le offerte delle ditte fornitrici ed esecutrici verificate e comparate tra di loro.
Pratiche amministrative : Siamo organizzati per affrontare tutte le procedure  necessarie all’ottenimento delle autorizzazioni richieste, presso le amministrazioni comunali,  Soprintendenze ed Enti.
Direzione lavori e Cantieri: Lo studio, successivamente alla fase progettuale e all’ottenimento delle autorizzazioni, è in grado di occuparsi della direzione dei lavori, del coordinamento e della gestione completa del cantiere fino all’ultimazione delle opere.
Progettazione integrale e coordinata con le prestazioni specialistiche legate  alle diverse professionalità che partecipano al progetto. Siamo infatti abituati a lavorare in equipe con ingegneri, termotecnici, geologi, coordinatori sicurezza ecc.

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Accatastamenti e Perizie
Consulenze e procedure
per ottenimento dei vari bonus legati all’edilizia.
Le nostre attività di restauro, ristrutturazione, manutenzione straordinaria possono essere realizzate con agevolazioni e detrazioni fiscali, certificazioni di congruità dei prezzi: siamo infatti in grado di valutare caso per caso i migliori interventi possibili che siano tecnicamente efficaci per il recupero dell’immobile o di parti di esso, per il miglioramento delle prestazioni energetiche e sismiche.
Costi e tariffe: i nostri costi sono sempre oggetto di preventivi preliminari e contratti in accordo con i clienti. Possono essere forfettari o parametrati sul costo complessivo secondo   il D.M. 17 giugno 2016, D.Lgs 50/2016 ex D.M. 143 del 31 ottobre 2013.

Interior

Ristrutturiamo appartamenti e spazi interni mantenendo per ognuno uno stile originale. Un appartamento, una casa privata, un negozio sono come abiti sartoriali fatti su misura. Abbiamo sviluppato un controllo attento dei pezzi e fornitori selezionati. Cerchiamo materiali e prodotti innovativi, siamo attenti alla moda e alle ultime novità dell’arredamento ma anche alla storia dell’edificio, alla sicurezza e alla durata dell’investimento. Nuovi concept per la casa anche low cost.

Il progetto verrà sviluppato sulla base delle esigenze e del cliente della nostra esperienza anche con la presentazione di più proposte fino a giungere alla soluzione che soddisfi le richieste nel rispetto delle caratteristiche dell’edificio.

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1. Rilievo e Informatizzazione dello stato dei luoghi per stesura disegni dello stato di fatto
2. Progetto preliminare e definitivo degli ambienti e degli arredi con elaborazione di un concept, una soluzione progettuale, uno stile complessivo con l’obiettivo di rendere funzionale e personalizzato lo spazio sia nell’ immagine estetica che nell’utilizzo degli ambienti interni.
3. Sopralluogo con impresa edile per verifica dei lavori, dei problemi murari e degli impianti.
4. Elenco complessivo dei lavori e progetto definitivo connesso
5. Assistenza alle imprese e Direzione dei Lavori attuata con visite ed emanando le disposizioni ordini per l’attuazione dell’opera progettata.
6. Progetto di interior design con definizione di arredi su misura o consulenze per acquisti di mobili di serie.
7. Consulenza artistica per acquisti e disposizione di quadri e oggetti d’arte.

Edifici Storici e Spazi Culturali

Lo studio è abituato a confrontarsi con edifici e strutture di diversa importanza: abbiamo operato in cascine, ville, castelli, chiese, musei , ma anche negozi , abitazioni e spazi aperti. Progettiamo qualsiasi tipo di costruzione e di complesso immobiliare: piccolo o grande ma sempre con la stessa accuratezza. In particolare ci caratterizza l’esperienza nel recupero di strutture storiche, risanamenti e riusi di edifici anche con nuove funzioni. Unire l’antico con il moderno, recuperare la tradizione nelle nuove tendenze dell’architettura, cercare e trovare nuove possibilità di utilizzo di edifici storici.

Siamo abituati a presentare le pratiche alle Sopra intendenze sempre con buoni risultati.

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I nostri progetti di restauro comprendono la relazione storica, l’analisi dei materiali, degli elementi decorativi, degli ambienti e del degrado e identificano i diversi problemi anche con nuove soluzioni di riuso.

Ci siamo occupati di edifici completi antichi e moderni: riuso con diverse funzioni, restauro, manutenzione, recupero facciate, tetti, e fondazioni, rinforzi strutturali, intonaci, laterizio e klinker, superfici decorate, ogni opera necessaria al completo recupero di interni, facciate, cortili e sottotetti.
Cura dei cantieri: Il cantiere e la direzione lavori sono un momento determinate per
la buona riuscita dell’opera

Spazi Pubblici

 

La città è la casa dei cittadini e in Italia i centri urbani sono tutti diversi tra di loro e quasi tutti belli. Anche le periferie sono in continua trasformazione e devono essere luoghi pieni di vita e cultura. Ho lavorato anni per il comune di Milano come consulente e poi come direttore del Settore Arredo Urbano. Ho avuto l’opportunità di progettare e seguire i lavori di piazze, strade e spazi pubblici di grande importanza come piazza Scala. Attualmente continuo questa esperienza anche con la progettazione di spazi privati come cortili, sagrati, spazi aperti in generale.

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Pavimentazione di piazza scala

Cortile privato in ciottoli e pietra storica

Sagrato chiesa di san Vito al Giambellino